Nos campings en Bretagne
Site exceptionnel, une vue a couper le souffle
1 250 000 €
ref : 1818
Né d'un projet fou de création d'un hotel de plein air très haut de gamme, le site est exceptionnel, dans sa conception, sa qualité, son modele et sa clientele et...son point de vue.Céder pour des raisons de santé , la seconde phase de dévellopement est a mettre en oeuvre.
Le chiffre est réalisé sur la restauration à 65% (brigade stable déja en place) et sur l'activité "hotel de plein air" à 35% (bilan sur 18 mois).
Superficie : 10000 ha
L'avis du consultant :
Site remarquable proche mer et plages
750 000 €
ref : 1829
Sur un site remarquable petit camping disposant d'une belle reserve fonciere (1,5 hectares exploité sur 3 hectares en tout). Le chiffre d'affaire est en grande partie lié au résidentiel et à son dévelloppement (loyer et vente réguliere de mobile home)
Beaucoup de potentiel sans gros travaux,car le passage est à dévellopper. Proche de l'eau. Quelques rénovation a prévoir.
Gestion très simple.
Superficie : 3 ha
Nbr emplacements : 50
L'avis du consultant :
Charmant camping à 50 mètres d'une superbe plage
1 006 080 €
ref : 1828
Camping charmant à 50 mères d'une très belle plage de sable blanc.
+ de 50 emplacements, sur plus de 2 ha.
Chalet de fonction, pas de travaux à prévoir, pas de résidents.
idéal premiere acquisition. Gestion en couple.
2 leasings à reprendre se terminant entre 2 et 4 ans.
Superficie : 2 ha
Nbr emplacements : 50
L'avis du consultant :
Vue exceptionnelle sur Mer
477 000 €
ref : 1827
Camping à rafraichir avec une superbe vue dominante sur la Mer.
+ de 60 emplacements, bar licence 4, bloc sanitaire.
`beaucoup d'espace et de potentiel.
Travaux a prévoir.
Vente du foncier, le camping n'est actuellement ouvert qu'un mois par an.
Superficie : 1 ha
Nbr emplacements : 67
L'avis du consultant :
l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement.
Une vue sur mer de ce type est rare, il y a des travaux a prévoir mais un camping avec cette vue...
jolie domaine en Bretagne
1 450 000 €
ref : 1825
Site de 7ha, beaucoup de charme et beaucoup d'espace pour ce camping . Bien équipé, infrastructures en partie récentes.
Terrain multi sport, tennis et bien d'autres équipements.
à 5km des plages
Superficie : 7 ha
Nbr emplacements : 100
L'avis du consultant :
Petit camping les pieds dans l'eau
940 000 €
ref : 1824
Petit camping avec accés direct à la plage. Camping à l'ancienne avec beaucoup de potentiel de dévellopement .
Logement de fonction vue mer, Restaurant, un bloc sanitaire PMR neuf, licence 4 en cours d'acquisition.
A visiter très rapidement (vente en deux temps possible)
Superficie : 1 ha
Nbr emplacements : 50
Nbr de locatifs : 8
L'avis du consultant :
entre Vannes et Rennes
750 000 €
ref : 2218
Petit camping de plus de 40 emplacements, en intérieur Bretagne. Situé dans une zone à fort potentiel touristique.
Idéal pour une famille souhaitant développer un projet qui sort des sentiers battu.
La cession est en parts sociales pour le fonds de commerce et les Murs.
développement possible sur la structure existante, mais la zone manquant d'hébergement ,un investissement dans de nouveau modèles trouverait sa rentabilité immédiatement.
La cession est envisagé pour la fin de saison 2018
Superficie : 2 ha
L'avis du consultant :
Restaurant-location de salles-terrain loisir
190 000 €
ref : 1819C
Site avec beaucoup de Charme situé a quelques encablures de Vannes. C'est actuellement un site dédié a l'Event avec plusieurs salles, un service traiteur (pour le site) .
Il reste deux batiment a réabilter.
Le terrain de 1ha entourant le site a la faculter de recvoir des hébergements légers de loisirs , et une refexion est en cours pour le dévellopement d'une air privée de camping car (lié a la situation)
très grand logement de fonction.
Superficie : 1 ha
L'avis du consultant :
Site destiné a un couple qui souhaite continuer le dévellopement d'évenements. Le développement d'hébergement de groupe dans les infrastrucures existantes et de HLL est totallement pertinent.
Le site est vendu pour raison de santé, le CA 2016 était de 85 000 euros environ (reprise et travaux) le CA 2017 est de 151 000 euros.
PRL avec Gite et chambre d'hôtes
820 000 €
ref : 1716
PRL de 34 emplacements, actuellement seul 10 chalets ont été instalés. Très bien équipé avec son SPA , sa piscine couverte et chauffée. Possibilité de loué une salle, ds batiments en pierre, beaucoup de cacher.
4 chambres d'hotes et un gite complétent l'ensemble.
Pour les amoureux de la Bretagne!
Superficie : 2 ha
Nbr emplacements : 35
Nbr de chambres : 4
L'avis du consultant :
Beaucoup de pierre, un cadre très sympa et une bonne base d'activité. Le vendeur est actuellemnt seul, c'est la raison de la mise en vente.
Produit pour un couple, on est à 30 minutes de Lorient et à 10 minutes des écoles et commerces.
Le site a besoin aujourd'hui d'un travaille de commercialisation et de communication, mais le potentiel (sans qu'il y est de travaux a prévoir) vaut la visite.
Camping avec accès mer
1 550 000 €
ref : 1715
Camping très bien équipé et bénéficiant d'une belle situation .
Très bien équipé, piscine couverte, toboggans aquatiques, bar licence 4 , snack, terrain multi sprot, tir a l'arc etc..
assainissent individuel, pas de résidents.
CESSION DES PARTS SOCIALES.
Superficie : 2 ha
Nbr emplacements : 122
Nbr de locatifs : 40
L'avis du consultant :
Alors oui c'est le Finistère, oui il pleut parfois, non les touristes n'y viennent pas pour rôtir à la plage,
Seulement voila, c'est l'une des premières destinations touristiques Française.
le patrimoine , la gastronomie les randonner sont de première ordre et l'entreprise dégage un excellent EBE.
Si vous cherchez une entreprise qui tourne et dégage du résultat, vous êtes au bon endroit. Si vous rechercher votre résidence secondaire avec un camping autour...passez votre chemin :-).
le camping dispose d'un logement de fonction de 88m2.
Petit terrain de camping en sud Morbihan
275 000 €
ref : 1714
Petit terrain de camping reclassé en 2017 à proximité d'une belle plage.
Dans le sud du Morbihan à 20 minutes de Vannes
Rare donc a visiter rapidement
Superficie : 12000 ha
Nbr emplacements : 23
L'avis du consultant :
Terrain à reprendre intégralement pour en faire un jolie petit camping.
Une situation intéressante Campagne et mer.
Vous accéderez à la plage en suivant une piste cyclable sur 1,5km.
Beaucoup de potentiel a saisir sans tarder.
Le Domaine du Roc
1 090 000 €
ref : 1712
VENDU PAR L'AGENCE
A 30 minutes de Vannes dans un cadre bucolique. Non loin d'une petite cité de caractère vous trouverez dans ce camping le calme, l'espace et des loisirs.
Ce terrain est destiné aux amoureux de nature (bien qu'il soit dans un village et non loin d'une ville) et d'activités de pleine nature.
Bien équipé avec sa piscine chauffée et couverte et ses activités disponible sur place. Un logement de T5, une licence 4 et l'eau a proximité .
il est situé sur une route de visite de l'intérieur Bretagne.
Superficie : 5 ha
Nbr emplacements : 60
Nbr de locatifs : 12
L'avis du consultant :
Camping idéal pour une première acquisition. gestion simple, belle clientele.
C'est l'antithèse du bord de mer , ici on prend son temps.
De nombreuses activités ludiques dépendent du camping, le CA ne provient pas uniquement de l'activité hébergement, à visité sans tarder.
Petit camping , restaurant, salle de reception
90 000 €
ref : 1708
Un petit camping sur un grand espace, au calme avec 6 emplacements nus et 14 chalets surplombants un étang de 7000 m2 dédié à la pèche et une piscine chauffée.
Un restaurant disposant d'une salle de 80 places. Le tout à proximité de chemins de randonnées.
CA environ 70 000 euros.
Superficie : ha
Nbr emplacements : 6
Nbr de locatifs : 14
L'avis du consultant :
Je pense qu'il faut envisager cette affaire comme "un lieu" qu'il faut faire vivre.
Beaucoup de charme, vous pourrez y accueillir des événements (mariage, anniversaire...) Mais le lieu peut aussi convenir à des artistes cherchant une activité économique et culturelle.
Les revenus de cette affaire sont modestes , mais un bon projet et une bonne communication peuvent changer les choses.
camping vue mer
1 676 000 €
ref : 1707
Camping vue sur mer et la plage à 50 mètres. + 100 emplacements ,résidents, locatifs, nus. Piscine couverte, toboggans, air de jeux, terrain multi-sports, sanitaires en bonne état dont une partie vient d'etre refaite.
Chiffre d'affaires supérieur à 300 000 euros pour un EBEr de plus de 160 000 euros.
L'achat d'une maison d'habitation vue mer et situé en zone constructible (acces par le camping ou par l'exterieur) en en vente (évaluation notaire 350 000 euros cédé 275 000 plus frais d'agence si vente concomitante)
A voir très rapidement
Superficie : 3 ha
Nbr emplacements : 128
L'avis du consultant :
Que dire... La mer a quelques pas, un cadre incroyable, une esthétique et un charme fou! La famille exploite le camping depuis de nombreuses années. Les axes de dévellopements sont nombreux, évolution du locatif, du résidentiel. Une modification de la communication, un nouveau projet.
La gestion est saine, il ne demande plus qu'a retrouver une nouvelle phase de croissance, il sera difficile de touver mieux à ce prix. c'est une affaire sûr idéal pour des primo-aquérants.
Camping à 2km des plages
1 990 000 €
ref : 1706
Camping de + de 160 emplacements à 2 km des plages. résidents, locatifs, nus. Une clientele étrangère bien établie et une croissance constante de la clientèle francaise. Un EBEr de + de 200 000 euros, un logement de fonction, deux blocs sanitaires dont un neuf, Piscines, terrain de sports, air de jeux.Bar , vente à emporté.
Commerces et écoles a proximité.
Superficie : 7 ha
Nbr emplacements : 162
Nbr de locatifs : 21
L'avis du consultant :
Ce camping situé dans un cadre boisé dispose de belles infrastrucures. Le terrain est organisé en deux parties, une zone "nuit" et une zone "jour" avec piscines , bar ,terrains de sport .
Le chiffre d'affaires est solide et les possibilités de développements nombreuses. Il convient cepandant d'avoir de bonne notions d'anglais.
Le prix est très attractif compte tenu du chiffre d'affaires. J'ai été séduit par l'ambiance très "friendly" de la zone jour et le calme de la zone nuit.
Camping sud Bretagne, ouvert à l'année
1 406 000 €
ref : 1705
Camping ouvert à l'année. Composé de + de 90 emplacements ( résidents, locatifs et emplacements nus). Il est possible d'exploiter 9 chambres (hotel ou chambre d'hotes) qui sont à rafraichir.
Sur place vous trouverez, 2 blocs sanitaires, 1 bar licence 4, 1 piscine chaufée, 1 terain multi-sports, une air de jeux neuve.
La particularité du camping, une très grande salle de 650 M2 avec cuisine pro tables et chaises.
Une ville a proximité avec écoles, collèges et lycée. La plage à 10 minutes. Un grand nombres de site touristiques.
Superficie : ha
Nbr emplacements : 95
Nbr de locatifs : 21
Nbr de chambres : 9
L'avis du consultant :
Un camping ouvert à l'année, c'est un choix différents des campings saisonniers, mais des rentrées d'argent plus régulieres. Il y a de nombreux axes de dévellopements, la couverture de la piscine, une exploitation plus importante de la salle de réception, une rénovation des chambres et bien d'autre choses encore.
Une affaire qui sort du chiffre et du résultat.
Camping Bretagne SUD
2 486 400 €
ref : 1603
Beau camping composé de + 100 emplacements et réalisant un CA de plus de 400 000 euros. Il a un bar-snack licence 4 (en gérance en 2016), piscines dont une couverte, tobbogan, aire de jeux, salle de jeux et un très agréable logement de fonction type 5 .
La vente sera réalisée par la cession de 100% des parts de la société.
Superficie : 4 ha
Nbr emplacements : 140
Nbr de locatifs : 28
L'avis du consultant :
Le potentiel de dévelloppement n'est pas le principal atout de ce camping, bien géré et bien tenu. Le chiffre d'affaire est composé de locations de parcelles (résidentielles), de mobile-homes locatifs et de quelques emplacements nus. l'EBE est remarquable et l'investissement sera d'autant plus facile à financer car la volatilité du Chiffre d'affaire est assez faible.
Cette affaire est idéale pour un couple , une gestion simple, des équipements en très bonne état.
Je le comparerais à une obligation, le potentiel de plus value est limité , mais le rendement est élevé.
Une très belle affaire patrimoniale.