Nos campings en Bretagne

 

 

Charmant camping à 50 mètres d'une superbe plage

1 006 080 €

ref : 1828

Camping charmant à 50 mères d'une très belle plage de sable blanc.

+ de 50 emplacements, sur plus de 2 ha. 

Chalet de fonction, pas de travaux à prévoir, pas de résidents.

idéal premiere acquisition. Gestion en couple.

2 leasings à reprendre se terminant entre 2 et 4 ans.

Superficie : 2 ha

Nbr emplacements : 50

L'avis du consultant :

Vue exceptionnelle sur Mer

477 000 €

ref : 1827

Camping à rafraichir avec une superbe vue dominante sur la Mer.

+ de 60 emplacements, bar licence 4, bloc sanitaire.

`beaucoup d'espace et de potentiel.

Travaux a prévoir.

Vente du foncier, le camping n'est actuellement ouvert qu'un mois par an.

Superficie : 1 ha

Nbr emplacements : 67

L'avis du consultant :

l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement.

Une vue sur mer de ce type est rare, il y a des travaux a prévoir mais un camping avec cette vue...

jolie domaine en Bretagne

1 450 000 €

ref : 1825

Site de 7ha, beaucoup de charme et beaucoup d'espace pour ce camping . Bien équipé, infrastructures en partie récentes.

Terrain multi sport, tennis et bien d'autres équipements.

à 5km des plages

 

Superficie : 7 ha

Nbr emplacements : 100

L'avis du consultant :

Petit camping les pieds dans l'eau

940 000 €

ref : 1824

Petit camping avec accés direct à la plage. Camping à l'ancienne avec beaucoup de potentiel de dévellopement .

Logement de fonction vue mer, Restaurant, un bloc sanitaire PMR neuf, licence 4 en cours d'acquisition.

A visiter très rapidement (vente en deux temps possible)

Superficie : 1 ha

Nbr emplacements : 50

Nbr de locatifs : 8

L'avis du consultant :

entre Vannes et Rennes

750 000 €

ref : 2218

Petit camping de plus de 40 emplacements, en intérieur Bretagne. Situé dans une zone à fort potentiel touristique.

Idéal pour une famille souhaitant développer un projet qui sort des sentiers battu.

La cession est en parts sociales pour le fonds de commerce et les Murs.

développement possible sur la structure existante, mais la zone manquant d'hébergement ,un investissement dans de nouveau modèles trouverait sa rentabilité immédiatement.

La cession est envisagé pour la fin de saison 2018

Superficie : 2 ha

L'avis du consultant :

Restaurant-location de salles-terrain loisir

190 000 €

ref : 1819C

Site avec beaucoup de Charme situé a quelques encablures de Vannes. C'est actuellement un site dédié a l'Event avec plusieurs salles, un service traiteur (pour le site) .

Il reste deux batiment a réabilter.

Le terrain de 1ha entourant le site a la faculter de recvoir des hébergements légers de loisirs , et une refexion est en cours pour le dévellopement d'une air privée de camping car (lié a la situation)

très grand logement de fonction.

Superficie : 1 ha

L'avis du consultant :

Site destiné a un couple qui souhaite continuer le dévellopement d'évenements. Le développement d'hébergement de groupe dans les infrastrucures existantes et de HLL est totallement pertinent.

Le site est vendu pour raison de santé, le CA 2016 était de 85 000 euros environ (reprise et travaux) le CA 2017 est de 151 000 euros.

PRL avec Gite et chambre d'hôtes

820 000 €

ref : 1716

PRL de 34 emplacements, actuellement seul 10 chalets ont été instalés. Très bien équipé avec son SPA , sa piscine couverte et chauffée. Possibilité de loué une salle, ds batiments en pierre, beaucoup de cacher.

4 chambres d'hotes et un gite complétent l'ensemble.

Pour les amoureux de la Bretagne!

Superficie : 2 ha

Nbr emplacements : 35

Nbr de chambres : 4

L'avis du consultant :

Beaucoup de pierre, un cadre très sympa et une bonne base d'activité. Le vendeur est actuellemnt seul, c'est la raison de la mise en vente.

Produit pour un couple, on est à 30 minutes de Lorient et à 10 minutes des écoles et commerces.

Le site a besoin aujourd'hui d'un travaille de commercialisation et de communication, mais le potentiel (sans qu'il y est de travaux a prévoir) vaut la visite.

 

Camping avec accès mer

1 550 000 €

ref : 1715

Camping  très bien équipé et bénéficiant d'une belle situation .

Très bien équipé, piscine couverte, toboggans aquatiques, bar licence 4 , snack, terrain multi sprot, tir a l'arc etc..

assainissent individuel, pas de résidents.

CESSION DES PARTS SOCIALES.

Superficie : 2 ha

Nbr emplacements : 122

Nbr de locatifs : 40

L'avis du consultant :


Alors oui c'est le Finistère, oui il pleut parfois, non les touristes n'y viennent pas pour rôtir à la plage, 
Seulement voila, c'est l'une des premières destinations touristiques Française.
le patrimoine , la gastronomie les randonner sont de première ordre et l'entreprise dégage un excellent  EBE.
Si vous cherchez une entreprise qui tourne et dégage du résultat, vous êtes au bon endroit. Si vous rechercher votre résidence secondaire avec un camping autour...passez votre chemin :-).

le camping dispose d'un logement de fonction de 88m2.

Petit terrain de camping en sud Morbihan

275 000 €

ref : 1714

Petit terrain de camping reclassé en 2017 à proximité d'une belle plage.

Dans le sud du Morbihan à 20 minutes de Vannes

Rare donc a visiter rapidement

Superficie : 12000 ha

Nbr emplacements : 23

L'avis du consultant :

Terrain à reprendre intégralement pour en faire un jolie petit camping. 

Une situation intéressante Campagne et mer.

Vous accéderez à la plage en suivant une piste cyclable sur 1,5km.

Beaucoup de potentiel a saisir sans tarder.

Le Domaine du Roc

1 090 000 €

ref : 1712

VENDU PAR L'AGENCE

A 30 minutes de Vannes dans un cadre bucolique. Non loin d'une petite cité de caractère vous trouverez dans ce camping le calme, l'espace et des loisirs.

Ce terrain est destiné aux amoureux de nature (bien qu'il soit dans un village et non loin d'une ville) et d'activités de pleine nature. 

Bien équipé avec sa piscine chauffée et couverte et ses activités disponible sur place. Un logement de T5, une licence 4 et l'eau a proximité .

il est situé sur une route de visite de l'intérieur Bretagne.

Superficie : 5 ha

Nbr emplacements : 60

Nbr de locatifs : 12

L'avis du consultant :

Camping idéal pour une première acquisition. gestion simple, belle clientele.

C'est l'antithèse du bord de mer , ici on prend son temps.

De nombreuses activités ludiques dépendent du camping, le CA ne provient pas uniquement de l'activité hébergement, à visité sans tarder.

Petit camping , restaurant, salle de reception

90 000 €

ref : 1708

Un petit camping sur un grand espace, au calme avec 6 emplacements nus et 14 chalets surplombants un étang de 7000 m2 dédié à la pèche et une piscine chauffée.

Un restaurant disposant d'une salle de 80 places. Le tout à proximité de chemins de randonnées.

CA environ 70 000 euros.

 

Superficie : ha

Nbr emplacements : 6

Nbr de locatifs : 14

L'avis du consultant :

Je pense qu'il faut envisager cette affaire comme "un lieu" qu'il faut faire vivre.

Beaucoup de charme, vous pourrez y accueillir des événements (mariage, anniversaire...) Mais le lieu peut aussi convenir à des artistes cherchant une activité économique et culturelle. 

Les revenus de cette affaire sont modestes , mais un bon projet et une bonne communication peuvent changer les choses. 

camping vue mer

1 676 000 €

ref : 1707

Camping  vue sur mer et la plage à 50 mètres. + 100 emplacements ,résidents,  locatifs,  nus. Piscine couverte, toboggans, air de jeux, terrain multi-sports, sanitaires en bonne état dont une partie vient d'etre refaite.

Chiffre d'affaires supérieur à 300 000 euros pour un EBEr de plus de 160 000 euros.

L'achat d'une maison d'habitation vue mer et situé en zone constructible (acces par le camping ou par l'exterieur) en en vente (évaluation notaire 350 000 euros cédé 275 000 plus frais d'agence si vente concomitante)

A voir très rapidement

Superficie : 3 ha

Nbr emplacements : 128

L'avis du consultant :

Que dire... La mer a quelques pas, un cadre incroyable, une esthétique et un charme fou! La famille exploite le camping depuis de nombreuses années. Les axes de dévellopements sont nombreux, évolution du locatif, du résidentiel. Une modification de la communication, un nouveau projet.

La gestion est saine, il ne demande plus qu'a retrouver une nouvelle phase de croissance, il sera difficile de touver mieux à ce prix. c'est une affaire sûr idéal pour des primo-aquérants.

Camping à 2km des plages

1 990 000 €

ref : 1706

Camping  de + de 160 emplacements à 2 km des plages.  résidents,  locatifs,  nus. Une clientele étrangère bien établie et une croissance constante de la clientèle francaise. Un EBEr de + de 200 000 euros, un logement de fonction, deux blocs sanitaires dont un neuf, Piscines, terrain de sports, air de jeux.Bar , vente à emporté.

Commerces et écoles a proximité.

Superficie : 7 ha

Nbr emplacements : 162

Nbr de locatifs : 21

L'avis du consultant :

Ce camping situé dans un cadre boisé dispose de belles infrastrucures. Le terrain est organisé en deux parties, une zone "nuit" et une zone "jour" avec  piscines , bar ,terrains de sport .

Le chiffre d'affaires est solide et les possibilités de développements nombreuses. Il convient cepandant d'avoir de bonne notions d'anglais.

Le prix est très attractif compte tenu du chiffre d'affaires. J'ai été séduit par l'ambiance très "friendly" de la zone jour et le calme de la zone nuit.

 

 

Camping sud Bretagne, ouvert à l'année

1 406 000 €

ref : 1705

Camping ouvert à l'année. Composé de + de 90 emplacements ( résidents,  locatifs et  emplacements nus). Il est possible d'exploiter 9 chambres (hotel ou chambre d'hotes) qui sont à rafraichir.

Sur place vous trouverez, 2 blocs sanitaires, 1 bar licence 4, 1 piscine chaufée, 1 terain multi-sports, une air de jeux neuve.

La particularité du camping, une très grande salle de 650 M2 avec cuisine pro tables et chaises.

Une ville a proximité avec écoles, collèges et lycée. La plage à 10 minutes. Un grand nombres de site touristiques. 

Superficie : ha

Nbr emplacements : 95

Nbr de locatifs : 21

Nbr de chambres : 9

L'avis du consultant :

Un camping ouvert à l'année, c'est un choix différents des campings saisonniers, mais des rentrées d'argent plus régulieres. Il y a de nombreux axes de dévellopements, la couverture de la piscine, une exploitation plus importante de la salle de réception, une rénovation des chambres et bien d'autre choses encore.

Une affaire qui sort du chiffre et du résultat. 

 

A proximité immédiate d'une grande plage de sable en Bretagne sud

1 156 700 €

ref : 1704

Camping idéalement placé, à 50 mètres d'une très belle et grande plage de sable.

SOUS COMPROMIS

Superficie : 1 ha

L'avis du consultant :

 

 

Camping Bretagne SUD

2 486 400 €

ref : 1603

Beau camping composé de + 100 emplacements et réalisant un CA de plus de 400 000 euros. Il a un bar-snack licence 4 (en gérance en 2016), piscines dont une couverte, tobbogan, aire de jeux, salle de jeux et un très agréable logement de fonction type 5 .

La vente sera réalisée par la cession de 100% des parts de la société.

Superficie : 4 ha

Nbr emplacements : 140

Nbr de locatifs : 28

L'avis du consultant :

Le potentiel de dévelloppement n'est pas le principal atout de ce camping, bien géré et bien tenu. Le chiffre d'affaire est composé de locations de parcelles (résidentielles), de mobile-homes locatifs et de quelques emplacements nus. l'EBE est remarquable et l'investissement sera d'autant plus facile à financer car la volatilité du Chiffre d'affaire est assez faible.

Cette affaire est idéale pour un couple , une gestion simple, des équipements en très bonne état.

Je le comparerais à une obligation, le potentiel de plus value est limité , mais le rendement est élevé.

Une très belle affaire patrimoniale.